5 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 746 € à 4 209 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de 7.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 5 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 422 mètres
- Collège privé Valsainte à 183 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 595 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 119 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 150 mètres

Ventes au 5 Rue Hippolyte Flandrin

Une vente a été recensée au 5 Rue Hippolyte Flandrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

189 000 €(2 864 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

5 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Hippolyte Flandrin dans son marché local

Prix du 5 Rue Hippolyte Flandrin par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Flandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 5 Rue Hippolyte Flandrin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Hippolyte Flandrin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hippolyte Flandrin se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.36 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 30900 Nîmes(3,197 €)

Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes(3,181 €)

Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes(3,274 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Hippolyte Flandrin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Hippolyte Flandrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.