4 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 745 € à 4 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 4 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 426 mètres
- Collège privé Valsainte à 189 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 115 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hippolyte Flandrin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hippolyte Flandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hippolyte Flandrin dans son marché local

Prix du 4 Rue Hippolyte Flandrin par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Flandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 4 Rue Hippolyte Flandrin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hippolyte Flandrin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hippolyte Flandrin se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 30900 Nîmes(3,197 €)

Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes(3,181 €)

Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes(3,274 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hippolyte Flandrin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hippolyte Flandrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.