31 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 680 € à 4 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 126 mètres
- Nîmes à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 315 mètres
- Collège Jules Verne à 669 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 403 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 393 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Espérandieu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Espérandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Henri Espérandieu dans son marché local

Prix du 31 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie

Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 31 Rue Henri Espérandieu se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Espérandieu se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.96 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,852 €)

Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes(3,002 €)

Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes(3,342 €)

Impasse Mozart, 30900 Nîmes(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Henri Espérandieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Henri Espérandieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.