26 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 2 733 € à 4 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°31 et de 8.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 130 mètres
- Nîmes à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 304 mètres
- Collège Jules Verne à 673 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 400 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Espérandieu

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Espérandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Henri Espérandieu dans son marché local

Prix du 26 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie

Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 26 Rue Henri Espérandieu se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Espérandieu se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,852 €)

Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes(3,002 €)

Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes(3,342 €)

Impasse Mozart, 30900 Nîmes(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Henri Espérandieu

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Henri Espérandieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.