22 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 679 € à 4 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 132 mètres
- Nîmes à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 328 mètres
- Collège Jules Verne à 659 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 414 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 380 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Espérandieu

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Espérandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Espérandieu dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie

Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 22 Rue Henri Espérandieu se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Espérandieu se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.92 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,852 €)

Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes(3,002 €)

Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes(3,342 €)

Impasse Mozart, 30900 Nîmes(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Espérandieu

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Espérandieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.