4 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 2 061 € à 2 911 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 151 mètres
- Nîmes à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 383 mètres
- Collège Les Oliviers à 456 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 568 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 356 mètres

Ventes au 4 Rue Emile Lauze

Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Lauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

232 500 €(2 153 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

4 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Lauze dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Lauze par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Rue Emile Lauze se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Lauze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Lauze se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.5 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,627 €)

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Lauze

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Lauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.