2 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 2 069 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 et de 7.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 156 mètres
- Nîmes à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 395 mètres
- Collège Les Oliviers à 468 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 581 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 342 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Lauze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Lauze dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Lauze par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue Emile Lauze se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Lauze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Lauze se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,627 €)

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Lauze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Lauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.