44 Rue Eloy Vincent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Eloy Vincent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 642 mètres
- - Collège Condorcet à 634 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 513 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 302 mètres
Ventes au 44 Rue Eloy Vincent
Une vente a été recensée au 44 Rue Eloy Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 Rue Eloy Vincent dans son marché local
Prix du 44 Rue Eloy Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Eloy Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 44 Rue Eloy Vincent se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Eloy Vincent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Eloy Vincent se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Rue Eloy Vincent
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Eloy Vincent
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Bertrand RENAUD
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