2 Rue Duguesclin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 092 € à 3 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Duguesclin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Duguesclin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Esplanade à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 264 mètres
- Nîmes à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 157 mètres
- Collège Feuchères à 295 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1131 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 157 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 439 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 419 mètres

Ventes au 2 Rue Duguesclin

Une vente a été recensée au 2 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

464 680 €(3 057 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

2 Rue Duguesclin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Duguesclin dans son marché local

Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue Duguesclin se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguesclin se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.29 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue Léonce Guiraud, 30900 Nîmes(2,402 €)

Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes(3,194 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.