7 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 877 € à 3 452 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 86 mètres
- Nîmes à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 921 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 960 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 236 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 108 mètres

Ventes au 7 Rue du Souvenir

Une vente a été recensée au 7 Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2024

200 000 €(1 887 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

7 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Souvenir dans son marché local

Prix du 7 Rue du Souvenir par rapport à la voie

Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 7 Rue du Souvenir se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Souvenir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Souvenir se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.35 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,515 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

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Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.