1 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 882 € à 3 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 90 mètres
- Nîmes à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 923 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 962 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 231 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Souvenir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Souvenir dans son marché local

Prix du 1 Rue du Souvenir par rapport à la voie

Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Rue du Souvenir se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Souvenir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Souvenir se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,513 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,333 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(2,716 €)

Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.