61 Rue du Picardan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 253 € à 3 442 €

Indice de confiance

4/5

Le 61 Rue du Picardan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°48 et de 12.02 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 61 Rue du Picardan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Ville à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 419 mètres
- Collège Les Oliviers à 391 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 164 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 500 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 254 mètres

Ventes au 61 Rue du Picardan

Une vente a été recensée au 61 Rue du Picardan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

263 000 €(3 288 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

61 Rue du Picardan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue du Picardan dans son marché local

Prix du 61 Rue du Picardan par rapport à la voie

Sur Rue du Picardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 61 Rue du Picardan se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Picardan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Picardan se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.98 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amaryllis, 30900 Nîmes(2,611 €)

Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes(2,740 €)

Rue des Amarantes, 30900 Nîmes(2,483 €)

Impasse des Acanthes, 30900 Nîmes(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue du Picardan

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Picardan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.