48 Rue du Picardan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 257 € à 3 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Picardan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 48 Rue du Picardan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Ville à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 406 mètres
- Collège Les Oliviers à 376 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 156 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 486 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Picardan

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Picardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Picardan dans son marché local

Prix du 48 Rue du Picardan par rapport à la voie

Sur Rue du Picardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 48 Rue du Picardan se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Picardan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Picardan se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.89 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amaryllis, 30900 Nîmes(2,621 €)

Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes(2,744 €)

Rue des Amarantes, 30900 Nîmes(2,489 €)

Impasse des Acanthes, 30900 Nîmes(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Picardan

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Picardan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.