2 bis Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 616 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 68 mètres
- Nîmes à 1570 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- Collège Romain Rolland à 878 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1067 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 322 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Père d'Alzon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Père d'Alzon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Père d'Alzon par rapport à la voie

Sur Rue du Père d'Alzon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 bis Rue du Père d'Alzon se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Père d'Alzon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Père d'Alzon se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,187 €)

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Père d'Alzon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Père d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.