2 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 617 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 63 mètres
- Nîmes à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- Collège Romain Rolland à 878 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1073 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 331 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 204 mètres

Ventes au 2 Rue du Père d'Alzon

Une vente a été recensée au 2 Rue du Père d'Alzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2024

130 000 €(1 327 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Père d'Alzon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Père d'Alzon par rapport à la voie

Sur Rue du Père d'Alzon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue du Père d'Alzon se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Père d'Alzon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père d'Alzon se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,194 €)

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Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Père d'Alzon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Père d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.