3 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 2 252 € à 3 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1 et de 4.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 30 logements - 2482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausa à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 909 mètres
- Collège Capouchiné à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 351 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 746 mètres
- Ecole primaire René Char à 324 mètres

Ventes au 3 Rue du Batonnier Bedos

Une vente a été recensée au 3 Rue du Batonnier Bedos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

337 005 €(3 150 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

3 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Batonnier Bedos dans son marché local

Prix du 3 Rue du Batonnier Bedos par rapport à la voie

Sur Rue du Batonnier Bedos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Rue du Batonnier Bedos se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Batonnier Bedos par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Batonnier Bedos se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Roustan, 30900 Nîmes(2,363 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,487 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,576 €)

Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Batonnier Bedos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Batonnier Bedos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.