2 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 093 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°5 et de 2.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 30 logements - 2482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausa à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 926 mètres
- Collège Capouchiné à 438 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 362 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 763 mètres
- Ecole primaire René Char à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Batonnier Bedos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Batonnier Bedos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Batonnier Bedos dans son marché local

Prix du 2 Rue du Batonnier Bedos par rapport à la voie

Sur Rue du Batonnier Bedos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Rue du Batonnier Bedos se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Batonnier Bedos par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Batonnier Bedos se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.54 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Roustan, 30900 Nîmes(2,363 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,487 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,576 €)

Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Batonnier Bedos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Batonnier Bedos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.