13 Rue des Patins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 598 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Patins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue des Patins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pâtisserie Courtois, ancienne confiserie Horn à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 109 mètres
- Nîmes à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 396 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 489 mètres
- Université de Nîmes - Université à 678 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 166 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 294 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Patins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Patins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Patins dans son marché local

Prix du 13 Rue des Patins par rapport à la voie

Sur Rue des Patins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Rue des Patins se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Patins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Patins se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes(2,222 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,219 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,276 €)

Plan de l'Aspic, 30900 Nîmes(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Patins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Patins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.