3 Rue des Jardins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 086 € à 3 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Jardins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°16 et de 21.34 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue des Jardins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 512 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 106 mètres
- Nîmes à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 254 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 285 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1191 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 279 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 202 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,100 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,258 €)

Rue Pradier, 30900 Nîmes(2,337 €)

Rue Verdet, 30900 Nîmes(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.