1 a Rue des Jardins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 378 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 a Rue des Jardins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°14 et de 0.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 a Rue des Jardins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 139 mètres
- Nîmes à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 291 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 320 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1156 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 315 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 226 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 1 a Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 a Rue des Jardins se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue des Jardins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Jardins se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.36 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,100 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,258 €)

Rue Pradier, 30900 Nîmes(2,337 €)

Rue Verdet, 30900 Nîmes(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.