2 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 766 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 1.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aérodrome à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaufmann à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 659 mètres
- Collège Les Oliviers à 596 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 505 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 705 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cristalliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cristalliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cristalliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cristalliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cristalliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Rue des Cristalliers se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cristalliers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cristalliers se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sauniers, 30900 Nîmes(2,352 €)

Plan d'Aigues Mortes, 30900 Nîmes(2,474 €)

Impasse de la Camelle, 30900 Nîmes(2,398 €)

Allée des Tanneurs, 30900 Nîmes(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cristalliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cristalliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.