3 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 770 € à 2 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°1 et de 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aérodrome à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaufmann à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 675 mètres
- Collège Les Oliviers à 611 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 519 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 721 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 584 mètres

Ventes au 3 Rue des Cristalliers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Cristalliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2019

137 000 €(2 108 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cristalliers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cristalliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cristalliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Rue des Cristalliers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cristalliers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cristalliers se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.91 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sauniers, 30900 Nîmes(2,352 €)

Plan d'Aigues Mortes, 30900 Nîmes(2,474 €)

Impasse de la Camelle, 30900 Nîmes(2,398 €)

Allée des Tanneurs, 30900 Nîmes(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cristalliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cristalliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.