26 Rue des Albatros, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Albatros, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Castanet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 48 parkings - 1092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 516 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 109 mètres
Ventes au 26 Rue des Albatros
Les 2 ventes au 26 Rue des Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 26 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 26 Rue des Albatros se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Albatros par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Albatros se situe 92.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Albatros
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Albatros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
19 annonces en vente chez Flatway
Nathan BOURGES
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
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