24 Rue des Albatros, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 4 341 € à 4 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Albatros, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 et de 0.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue des Albatros, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Castanet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 170 logements - 19759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0548 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0545 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0551 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albatros à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 502 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 213 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 24 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 24 Rue des Albatros se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Albatros par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Albatros se situe 92.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.78 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gabians, 30900 Nîmes(4,451 €)

Rue des Palombes, 30900 Nîmes(4,470 €)

Rue des Sternes, 30900 Nîmes(4,469 €)

Rue des Colombes, 30900 Nîmes(4,454 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.