15 Rue Demians, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 809 € à 4 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 bis et de 0.09 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 15 Rue Demians, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnin à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 773 mètres
- Collège Révolution à 724 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 526 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 623 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Demians

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Demians dans son marché local

Prix du 15 Rue Demians par rapport à la voie

Sur Rue Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 15 Rue Demians se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Demians par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Demians se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.02 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(3,264 €)

Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes(3,363 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(4,112 €)

Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Demians

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.