15 a Rue Demians, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 512 € à 3 513 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 807 € à 4 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 a Rue Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 15 a Rue Demians, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnin à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 767 mètres
- Collège Révolution à 727 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 528 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 615 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 15 a Rue Demians

Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 a Rue Demians dans son marché local

Prix du 15 a Rue Demians par rapport à la voie

Sur Rue Demians, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 15 a Rue Demians se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 a Rue Demians par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue Demians se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.96 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(2,521 €)

Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes(1,949 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(2,421 €)

Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 15 a Rue Demians

Les biens actuellement en vente autour du 15 a Rue Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.