26 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 165 € à 1 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°28 et de 15.72 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 130 mètres
- Nîmes à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 706 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 678 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 718 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 70 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Samaritaine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 26 Rue de la Samaritaine se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Samaritaine se situe 43.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 53.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,379 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(1,601 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.