21 b Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 911 € à 2 970 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 b Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°21 c et de 1.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 21 b Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 200 mètres
- Nîmes à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 736 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 746 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 785 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 39 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 132 mètres

Ventes au 21 b Rue de la Samaritaine

Une vente a été recensée au 21 b Rue de la Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

214 000 €(2 229 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

21 b Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 b Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 21 b Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 21 b Rue de la Samaritaine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue de la Samaritaine se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,607 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(2,352 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(2,495 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 21 b Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.