20 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 728 € à 2 823 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°21 et de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 254 mètres
- Nîmes à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 775 mètres
- Collège Les Oliviers à 811 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 856 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 94 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 77 mètres

Ventes au 20 Rue de la Samaritaine

Une vente a été recensée au 20 Rue de la Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

110 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

20 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 20 Rue de la Samaritaine se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Samaritaine se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(1,603 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.