18 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 728 € à 2 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 229 mètres
- Nîmes à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 797 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 833 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 872 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 111 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Samaritaine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 18 Rue de la Samaritaine se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Samaritaine se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(1,603 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.