29 a Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 046 € à 2 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 a Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°29 et de 1.55 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 29 a Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Novi de Caveirac ou Chouleur à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 123 mètres
- Nîmes à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 540 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 360 mètres
- Université de Nîmes - Université à 569 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 203 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 332 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 327 mètres

Ventes au 29 a Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 29 a Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2019

149 000 €(3 386 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

29 a Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 a Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 29 a Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 29 a Rue de la Madeleine se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 a Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Rue de la Madeleine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes(2,234 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 29 a Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 29 a Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.