28 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 091 € à 3 514 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°27 et de 11.73 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 28 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 497 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 150 mètres
- Nîmes à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 545 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 374 mètres
- Université de Nîmes - Université à 544 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 232 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 306 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 300 mètres

Ventes au 28 Rue de la Madeleine

Les 4 ventes au 28 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2023

318 900 €(3 543 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

28 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

3 novembre 2022

128 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

28 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

22 juillet 2020

310 000 €(3 413 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.83 m²

28 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

19 juin 2020

85 000 €(2 125 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

28 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 28 Rue de la Madeleine se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Madeleine se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.67 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes(2,234 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.