27 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 094 € à 3 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°28 et de 1.55 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 27 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 145 mètres
- Nîmes à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 540 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 377 mètres
- Université de Nîmes - Université à 549 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 227 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 306 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 299 mètres

Ventes au 27 Rue de la Madeleine

Les 3 ventes au 27 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2025

69 000 €(2 091 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

27 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

29 juillet 2024

156 000 €(2 476 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

27 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

30 septembre 2022

208 000 €(2 483 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•83.76 m²

27 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 27 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 27 Rue de la Madeleine se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Madeleine se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes(2,234 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.