26 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 487 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°21 b et de 13.7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 165 mètres
- Nîmes à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 544 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 389 mètres
- Université de Nîmes - Université à 533 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 247 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 287 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 26 Rue de la Madeleine se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Madeleine se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.48 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes(2,234 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.