21 b Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 265 € à 3 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 b Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.85 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 b Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 161 mètres
- Nîmes à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 537 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 393 mètres
- Université de Nîmes - Université à 538 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 244 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 285 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 21 b Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 b Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 21 b Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 21 b Rue de la Madeleine se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue de la Madeleine se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.7 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes(2,234 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 21 b Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.