1 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 544 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°3 et de 11.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1367, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1367, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 252 mètres
- Nîmes à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 529 mètres
- Collège Révolution à 450 mètres
- Université de Nîmes - Université à 500 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 365 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 143 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 1 Rue de la Madeleine se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Madeleine se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes(2,234 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.