20 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 577 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- Collège privé Valsainte à 915 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 117 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gazelle

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Gazelle dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Gazelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 20 Rue de la Gazelle se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Gazelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Gazelle se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.32 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes(2,004 €)

Rue des Loisirs, 30900 Nîmes(2,004 €)

Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.