18 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 575 € à 2 060 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°20 et de 3.77 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- Collège privé Valsainte à 924 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 108 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 425 mètres

Ventes au 18 Rue de la Gazelle

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Gazelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

250 000 €(2 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•125 m²

18 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Gazelle dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Gazelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 18 Rue de la Gazelle se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Gazelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Gazelle se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes(2,004 €)

Rue des Loisirs, 30900 Nîmes(2,004 €)

Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.