4 a Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 540 € à 2 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 a Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 et de 7.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 a Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1586 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 275 mètres
- Collège du Mont Duplan à 281 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 388 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1027 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 148 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a Rue de la Crucimele

Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de la Crucimele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a Rue de la Crucimele dans son marché local

Prix du 4 a Rue de la Crucimele par rapport à la voie

Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 4 a Rue de la Crucimele se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de la Crucimele se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,017 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,690 €)

Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 4 a Rue de la Crucimele

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue de la Crucimele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.