4 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 540 € à 2 736 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°4 a et de 6.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 275 mètres
- Collège du Mont Duplan à 279 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 382 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1016 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 137 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 213 mètres

Ventes au 4 Rue de la Crucimele

Les 4 ventes au 4 Rue de la Crucimele constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2024

85 960 €(2 262 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

4 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

21 septembre 2023

81 700 €(2 817 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

4 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

5 juillet 2023

213 900 €(3 146 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

4 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

16 juin 2020

62 118 €(1 775 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•35 m²

4 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Crucimele dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Crucimele par rapport à la voie

Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 4 Rue de la Crucimele se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Crucimele se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,017 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,690 €)

Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Crucimele

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Crucimele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.