11 a Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 1 848 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 a Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 b mais supérieur de 10.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 a Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 286 mètres
- Collège du Mont Duplan à 308 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 454 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1120 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 243 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Rue de la Crucimele

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue de la Crucimele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue de la Crucimele dans son marché local

Prix du 11 a Rue de la Crucimele par rapport à la voie

Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 11 a Rue de la Crucimele se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue de la Crucimele se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,011 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,697 €)

Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes(1,929 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Rue de la Crucimele

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue de la Crucimele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.