7 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 783 € à 2 818 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°5 ter et de 12.11 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 282 mètres
- Collège du Mont Duplan à 299 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 426 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1087 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 210 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 247 mètres

Ventes au 7 Rue de la Crucimele

Les 3 ventes au 7 Rue de la Crucimele donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2023

70 600 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

7 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

7 décembre 2022

90 100 €(3 337 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

7 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

20 juillet 2021

160 000 €(2 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

7 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Crucimele dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Crucimele par rapport à la voie

Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 7 Rue de la Crucimele se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Crucimele se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,017 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,690 €)

Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Crucimele

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Crucimele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.