1 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 823 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°3 et de 8.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 285 mètres
- Collège du Mont Duplan à 283 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 360 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 982 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 108 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 211 mètres

Ventes au 1 Rue de la Crucimele

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Crucimele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

215 000 €(1 483 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•145 m²

1 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Crucimele dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Crucimele par rapport à la voie

Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 1 Rue de la Crucimele se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Crucimele se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,017 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,690 €)

Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Crucimele

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Crucimele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.