3 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 695 € à 2 473 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 et de 7.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 466 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1205 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 152 mètres
- Nîmes à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 449 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 454 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1098 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 371 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 157 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 97 mètres

Ventes au 3 Rue de la Casernette

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Casernette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

64 500 €(2 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.32 m²

3 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Casernette dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Casernette par rapport à la voie

Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Rue de la Casernette se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Casernette se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,124 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,578 €)

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Rue Suffren, 30900 Nîmes(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Casernette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Casernette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.