1 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 466 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 155 mètres
- - Nîmes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 453 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 458 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 102 mètres
Ventes au 1 Rue de la Casernette
Les 5 ventes au 1 Rue de la Casernette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Casernette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Casernette par rapport à la voie
Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Rue de la Casernette se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Casernette se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Casernette
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Casernette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de la Casernette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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