2 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 697 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 134 € à 3 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°7 et de 8.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montcalm-République.
7 niveaux - 3718 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 161 mètres
- Nîmes à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 454 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 458 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1113 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 390 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 172 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Casernette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Casernette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Casernette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Casernette par rapport à la voie

Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue de la Casernette se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Casernette se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.61 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,121 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,579 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,197 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Casernette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Casernette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.