9 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 692 € à 2 468 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 et de 6.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 147 mètres
- Nîmes à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 439 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 443 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 392 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 180 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 82 mètres

Ventes au 9 Rue de la Casernette

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Casernette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

294 500 €(1 925 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•153 m²

9 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Casernette dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Casernette par rapport à la voie

Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Rue de la Casernette se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Casernette se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.49 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,124 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,578 €)

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Rue Suffren, 30900 Nîmes(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Casernette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Casernette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.