12 bis Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 490 € à 2 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de la Casernette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 bis Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 187 mètres
- Nîmes à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 436 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 436 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 437 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 278 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Casernette

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Casernette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de la Casernette dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de la Casernette par rapport à la voie

Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 12 bis Rue de la Casernette se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Casernette se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,126 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,583 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,197 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de la Casernette

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Casernette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.