12 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 492 € à 2 377 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°12 bis et de 4.62 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 183 mètres
- Nîmes à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 436 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 436 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 442 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 272 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 106 mètres

Ventes au 12 Rue de la Casernette

Les 4 ventes au 12 Rue de la Casernette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024

47 301 €(1 191 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.73 m²

12 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

21 août 2024

36 605 €(1 830 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

12 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

14 mars 2024

310 170 €(1 480 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•209.63 m²

12 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

9 février 2023

260 000 €(2 203 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

12 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Casernette dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Casernette par rapport à la voie

Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 12 Rue de la Casernette se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Casernette se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,124 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,578 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,202 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Casernette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Casernette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.