23 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 514 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 23 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 903 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1507 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 162 mètres
- Nîmes à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 243 mètres
- Collège du Mont Duplan à 195 mètres
- Université de Nîmes - Université à 626 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 837 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 187 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Rue d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 23 b Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 23 b Rue d'Aquitaine se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue d'Aquitaine se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,727 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,708 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,876 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.